外墙渗漏严重，业主在外租房生活近一月

业主：外墙渗漏 影响正常居住

川江都市报记者近日来到王女士位于小区3楼的家中看到，客厅里堆放着从主卧室里拆下的地板，房屋过道和三间卧室墙壁上都出现了石灰脱落的情况。王女士表示，受损最严重的是主卧，她揭开地板下上的防潮层，可以看到潮湿的地面。

“今年初就发现主卧地板膨胀，踏在上面甚至能听见水声。”王女士介绍，发现问题后，小区开发商曾提出可能是卫生间或家中水管渗漏导致，为此，她请专业人员将地板揭开，检查并进行给水试压，最终确认非家里的问题，而是外墙严重渗水导致的。

“开发商安排人到家看了情况，可能觉得损失较大，没处理。”王女士说，她和丈夫平时在外地上班，这套房子主要由父母和女儿居住。为解决房屋渗漏问题，她特地请假回泸州处理。眼看女儿下半年就将在附近幼儿园上学，房子却因为漏水严重无法居住，家人已在外租房近一个月。

王女士说，她不要求责任方进行额外的赔偿，只希望能立即修补房屋外墙，处理好防水问题，并将房屋内装修恢复原状，再更换受损的木地板、家具等。王女士介绍，前段时间，她到购买家具的商场一一查看了家中受损家具目前的市场价格，“初步统计造成的损失约9万元”。

物业：责任方目前暂未明确

物业公司品质管理主管告诉记者，物业在两三个星期前了解到王女士家中存在外墙渗漏情况。导致出现这一问题，既可能是开发商修建时房屋外墙质量存在问题，也可能是由于市政工程处打造光亮工程时导致，还可能是业主装修房屋时导致，目前仅根据观察无法确定责任方。上周，物业公司组织业主与两个可能的责任单位人员一起开了座谈会，多方讨论后决定，首先找专业鉴定公司对王女士家中外墙渗漏的原因进行鉴定。鉴定后，责任方将在5日内处理渗漏雨水的外墙。

物业公司负责人说：在讨论会上，对于8000元的鉴定费垫付问题未能达成一致；近日，经过沟通，小区开发商表示将垫付这笔费用。物业公司将作为第三方领取鉴定报告，预计本周内完成鉴定，一切问题将在责任方明确后再协商处理。如果责任方与业主达不成统一意见，业主也可以依据鉴定报告采取法律途径维权。

文章来源丨泸州新闻网