受益于绿色建筑政策机遇，建研院采取直销方式助推销量增长

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苏州建工检测龙头，一体化服务能力突出

苏州建研院是苏州地区建工检测龙头，2018年建工检测收入1.95亿元，占比39%，工程检测毛利率高达69%，毛利润贡献比例达到58%，同时公司拟收购中测行实现区域扩张。建研院工程技术服务方面一体化综合服务能力突出，能够为客户提供集研发、生产、施工、检测、监理等全产业链综合技术服务。新型建材方面，受益于绿色建筑政策机遇，苏州建研院采取直销方式助推销量增长。

工程检测：区域龙头，积极布局一站式检测，外延收购扩大区位优势

苏州建研院是江苏最大的建工检测公司之一，凭借核心竞争力形成较高的议价能力，形成区域性规模竞争优势。苏州建研院积极布局能效测评、工程鉴定等附加值高的检测业务，高品质的一站式检测服务能力进一步提高议价能力。通过收购省内检测公司拓展省内业务区域。19年，苏州建研院拟收购上海中测行，实现跨区域发展。

设计+施工+监理一体化优势突出，绿色建筑受益政策支持

苏州建研院凭借完善的资质体系以及较强的技术实力，可以为客户提供从城市规划、项目设计、招投标服务、工程检测、工程专业施工、工程监理、合同能源管理到新型建材销售等一系列优质、全面的服务，有利于降低沟通成本，增强客户粘性。在建筑设计方面加大研发力度，融入生态环保理念，建立了完善的绿色建筑设计体系，在绿色建筑和节能减排领域研发实力雄厚，在既有建筑节能改造、合同能源管理等方面取得较大进展。

新型建材：直销模式助推销量增长，新型建材面临政策机遇

2019年，苏州建研院采取直销方式，加大对市场推广与宣传的投入，利用区域优势，充分发挥子公司姑苏新材的产能(主要以姑苏牌防水材料为主)，实现销售额增长。2012年至今，多部门陆续颁布了多项政策规划，大力推行绿色建筑建设。绿色建筑规划将带动新型建材产业发展，作为其中的重要类别，防水材料的应用范围将越来越广，公司新型建材业务将面临重大机遇。

持续受益绿色建筑产业政策

受益于绿色建筑政策，工程技术、新型建材两大业务板块增长空间广阔；公司作为江苏省内主导企业，通过外延并购扩大区位优势。