慧正资讯：2021年武汉市人民政府办公厅发布《关于进一步推进城镇老旧小区改造工作的通知》，计划2021年全市改造完成老旧小区300个，到“十四五”期末，全面完成2000年底之前建成且需改造的老旧小区（含单栋住宅楼）改造任务。其中老旧小区海景花园、富丽雅项目也被列入武汉市“十四五”期间老旧小区改造计划。

此次老旧小区改造由中建八局承建，结合旧改中出现的问题，三棵树工程通过城市焕新内外墙产品体系，结合三棵树城市焕新绿色创新产品标准、全流程标准及专业定制系统解决方案不仅满足央企高质量项目品质，中建八局还以三棵树工程焕新的老旧小区海景花园和富丽雅项目为旧改标杆，让其它标段工程团队参观学习，为本次旧改提供了可借鉴的范本，打造实力与责任结合的优质作品。

老旧小区海景花园和富丽雅旧改项目是三棵树工程重多城市焕新工程中的缩影，三棵树工程如何让老校区“逆生长”的同时，还能让备受“老、旧”困扰的小区居民享受城市焕新带来的生活“红利”？

焕新专用产品体系，与城市共发展

以“全场景全过程全系统”方案焕新城市

多数老旧小区基础设施落后，建筑外立面出现老化脱落，内墙脏污、发霉现象，想要破旧立新，需由内而外进行改造，让更多居民享受改造的福音。

因为老旧小区所面临的基层条件、产品施工要求、产品性能要求与普通项目有较大的差异，所以为了改善老旧小区海景花园、富丽雅项目环境，三棵树工程采用焕新专用的内外墙产品体系。三棵树外立面焕新真石漆体系不仅考虑基层的收缩膨胀，具有一定的抗裂性能，相比普通的外墙真石漆，还有更长的使用寿命，保障建筑持久靓丽。三棵树内墙焕新体系具有环保、低味、高遮盖等特点，适合内部空间快速焕新装饰。

通过改造，老旧小区海景花园和富丽雅项目的墙面整治如新，打造出可持续、有温度的美丽家园样本，对塑造城市风貌，提升城市活力，推动城市有机更新起到了重要作用。

工期做“减法”，质量做“加法”

打造旧改工程标杆项目

老旧小区改造是一项系统工程，在对生活环境中涂装升级改造的同时，须与居民生活节奏、外围的建筑系统接驳，因需施策，创造城市生长新势能。

尤其对于大体量城市焕新项目时间紧迫，工程质量的全程把控至关重要。针对海景花园和富丽雅项目的难点、痛点，三棵树工程在城市焕新中采用361全方位服务体系，从产品、技术，装饰、施工提供一站式解决方案，通过绿色环保材料提供内外墙涂层翻新，让施工标准化、精细化，保证工程质量的前提下大大缩短建造工期。

同时，三棵树工程团队对旧改过程中存在安全隐患的部位进行排除，严格把控进度及质量，最终获得中建八局的高度评价，并作为旧改标杆项目为其它标段参观学习。

紧跟政策需求，焕新绿色未来

为城市焕新绿色进程赋能“加码”

政府工作报告指出，新开工改造城镇老旧小区5.6万个；地级及以上城市细颗粒物平均浓度下降9.1％。这也对城市焕新产品体系提出更高要求。

三棵树作为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方涂料独家供应商，一直以来坚持绿色发展，在对冬奥场馆和冬奥村的建设中，树立了可持续发展的建筑新标杆。

城市焕新作为三棵树工程战略重点，打造了一个个优秀项目实例，书写着自身在城市焕新领域的专业度与领先性，促进城市风貌提升，展现城市特色。三棵树工程也将以多样化全方位的绿色解决方案，赋能城市建筑。