房小宝防水特辑2｜7个典型案例看地下室为何总渗漏？对照防范是关键！

慧正资讯：地下室属于隐蔽工程，如果在使用过程中出现漏水现象，后果将不堪设想。由于地下室设置在地面以下，在地下水位较高的区域，地下室绝大部分处于地下水中；即使在地下水位较低区域，由于雨季的影响，雨水和地表水通过土层渗入而存于弱透水性土层中形成上层滞水，也会引起地下水渗漏。

因此，在进行地下室防水施工时，防水质量问题需要重点关注，选择优质且具有高耐久年限的防水材料至关重要。而房小宝地下室负水压防水防潮系统，“刚柔并济”，专为地下室设计，其独有的负水压防水防潮材料能有效抵御外界潮气的渗透，防止墙面发霉，高韧性的防水材料可以覆盖隔离基层哪怕最细微的裂缝，柔韧的材料却构筑起应对水汽侵袭的铜墙铁壁！

接下来将以7个典型案例分享常见的地下室漏水原因，为防水施工提供指导。防水无小事，找准原因才能高效止漏！

1地下室底板出现裂缝，导致严重的渗漏水

反思：严格控制地下室结构浇筑质量，多个环节全过程把关，确保结构本身不存在质量问题。

2剪力墙底脚漏浆，导致结构丧失自防水能力

反思：控制侧墙与地下室底板砼浇捣的时间差，确保在底板砼初凝前完成侧墙砼浇捣。

3地下室顶板未采用二次振捣工艺，产生短向穿通性裂缝,并存在渗水现象

反思：砼浇捣过程中严格贯彻二次振捣工艺要求。

4卷材铺贴时与基底脱开造成空鼓

反思：卷材铺贴时须保证阳角部位粘结剂涂刷到位，且卷材在铺贴时应确保铺平无卷曲。

5卷材铺贴时搭接部位脱开

反思：卷材铺贴时须保证搭接部位粘结剂涂刷到位，且卷材在铺贴时应确保铺平无卷曲。同时在后续施工中做好成品保护。

6聚氨酯涂膜细部处理不到位，存在渗水隐患

反思：明确作业顺序，大面施工前先完成细部施工，加强对于穿墙套管、预埋洞口等处的监督验收工作。

7基层未处理，防水涂料涂刷厚度不均，存在渗漏水隐患

反思：涂料施工前应做好基底处理，确保平整度达到要求，涂刷施工时应确保涂刷均匀，第二道防水涂料施工必须在前一道固结以后进行。