青龙防水丨大型防水补漏工程这样设计方案和施工

慧正资讯：很多从事建筑业或防水补漏行业的老板，都非常渴望承接大型的工程，像公共建筑防水补漏工程，或大型厂房的漏水堵漏修缮，因为这相对小型工程而言，不那么琐细，利润空间更大些。

但是，大型的防水补漏工程往往是一个系统工程，更要遵守相应的国家标准。如果小白以为凭借资源就可以摆平一切，其实是大错特错的。以我们接触的很多大型的防水补漏工程而言，其实是大有讲究的。我们只有掌握其底层的逻辑，往往能会事半功倍，既节省成本，又能实现利益最大化。

这里，我们就以我们青龙技术团队在四川成都承接的某汽车品牌工厂电梯井漏水和屋面渗漏为例，分享其中维修的经验，希望能对大家今后的防水补漏工程有所借鉴和帮助。

当然，防水小白如果想走捷径，想速成掌握其中的技能和技巧，不妨来我们青龙防水补漏贴砖创业营接受专业培训，一定会有质的提升。

一、工程渗漏现状

1、访客中心电梯井出现渗水，影响了电梯的日常运行和安全，严重影响了客户接待工作。

2、屋面渗漏。下雨时，雨水顺着水凝管流入工厂，严重影响了工厂的运行和生产安全。

二、工程渗漏原因勘察

1、电梯井渗漏情况勘察：

1）底板使用建筑垃圾回填，基面不密实、坚固；

2）底板混凝土层厚度不足，仅有6~8cm；

3）四周具有钢构，给漏水留有隐患；

4）墙面非混凝土墙，底板与四周墙面粘接不牢固。

2、屋面渗漏情况勘察：

1）屋面结构复杂、跨度大，屋面穿出管道多，开洞多，如：天窗，通风器，冷暖风口等，像喷涂车间屋面有腐蚀，细部节点多、设备基础较多，对防水施工要求高；

2）屋面基层松散、柔软，不利于防水层施工。 

三、工程补漏设计方案

根据该渗漏项目的实际情况，坚持“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”的原则下，电梯井补漏方案为电梯井先高压灌注青龙堵漏胶，用青龙加固二合一加固基面，再一布二涂全能防水胶。

屋面补漏方案为青龙粘弹防水密封胶细部加强管根处理，龙粘双面粘保护冷凝管，最后一布二涂全能防水胶。整体用TPO防水卷材全局密封保护，细部节点用粘弹胶密封加强处理。

四、补漏施工要点

1、电梯井施工要点：

1）抽水泵降水→排水、泄压→混凝土底板四周与侧墙交界处，埋设注浆针头。

2）高压灌注青龙堵漏胶→注浆效果检验→新增渗漏点位，基面薄弱位置开凿修复

3）确认基层干燥后，涂刷青龙加固二合一防水涂料

4）涂刷二道青龙全能防水胶→工程质量验收→工完料清。

2、屋面施工要点：

1）基面清理→空调管道缠绕无纺布。

2）涂刷青龙粘弹防水密封胶。

3）缠绕1.5厚PCM反应粘防水卷材（双面粘,撕去隔离膜）

4）再次缠绕无纺布→涂刷青龙全能胶（三遍以上）→进行自检→垃圾清理。

5）屋面用TPO防水卷材整体密封保护。

五、工程补漏总结

1、不同的防水材料，具有不同的特性和使用部位，没有一种材料是万能的，只有将它使用在适合的部位和环境中，才能发挥它的最大功效。

2、多种材料复合使用，一定要在相互兼容的情况下才能使用，否则可能适得其反，起不到防水补漏的作用。

3、复合防水设计能最高效地发挥材料的特性，并能实现1+1＞2的功效。

4、防水补漏补漏方案的设计，一定要仔细，甚至是多次实地勘察。一定要查找到渗漏源，才能有的放矢，设计出科学、务实、有效的防水补漏方案。

5、青龙品牌的防水补漏产品非常齐全，能为大部分的防水补漏工程提升一站式的材料支持，而不需要多次去市场采购其它防水补漏产品。