预见2026 | 陕普防水卫晓峰：防水修缮迈入“精准诊断-智能修复-长效监测”新纪元

慧正资讯：

编者按：为紧扣行业脉搏，助力从业者前瞻布局，慧正资讯推出“预见2026：对话领军者 洞见未来”专题报道。

跳出宏观数据，直击技术研发与应用一线，通过深度访谈各细分领域的技术领军者——总工程师及资深专家，共同勾勒2026年防水行业的技术图景与市场机遇。

本期方向：防水修缮领域

受访人：卫晓峰

陕西普石建筑材料科技有限公司 总经理 卫晓峰

创新方向：2026年最值得期待或亟待攻克的一项关键技术突破是什么？

卫晓峰表示，2026年防水修缮领域的核心技术攻坚方向，是“渗漏精准诊断-智能修复-长效监测”一体化技术体系的成熟落地，其中最关键的突破点在于渗漏治理技术。当前修缮行业的核心痛点是“诊断不准、修复盲目、运维缺失”——传统渗漏检测依赖人工经验，准确率不足70%，常常导致“治标不治本”；修复过程多为被动补漏，难以匹配不同建筑的结构特性；修复后缺乏长效监测，渗漏问题易复发。

结合陕普防水的技术攻坚实践，卫晓峰认为2026年的突破将体现在三个维度：一是检测端的精准化升级，借助技术手段提高渗漏定位精度，甚至能预判潜在渗漏风险；二是修复端的智能化落地，针对高空、低温等复杂环境开发适配的施工技术与设备，解决特殊场景下的施工难题；三是运维端的闭环构建，搭建长效监测系统，建立“建筑防水健康档案”，实现从“事后修复”向“事前预警”的根本性转变。

产品方向：2026年防水修缮主流产品将向哪个方向演进？

卫晓峰指出，终端需求的变化是产品演进的核心驱动力，结合当前市场反馈与政策导向，2026年防水修缮产品将围绕“长效耐久、功能复合、绿色低碳”三大方向深度升级，三者相互融合、不可分割。

首先是性能层面，“长效性”成为核心诉求。随着存量建筑翻修需求集中释放，业主对防水修缮的使用寿命预期已从传统的5-8年提升至15年以上，尤其在老旧小区、地下空间等场景，对材料的耐老化、抗裂、抗负压能力要求极高。这就要求产品从“单点防水”向“系统耐久”升级，卫晓峰介绍了陕西普石研发的高粘抗滑防水卷材，其拉伸强度、断裂伸长率能适应建筑结构的轻微沉降与变形，同时具备优异的耐化学腐蚀性能，可满足地下空间等复杂环境的长期防水需求。

其次是功能层面，“复合化”成为重要趋势。终端需求已从单纯的“防水”转向“防水+适配场景功能”，最典型的就是地下空间的“防水+防潮+耐腐蚀”需求。2026年，具备复合功能的修缮产品将成为主流，针对老旧建筑厨卫修缮，集成防水、防霉、抗菌功能的水性涂料将更受市场青睐。

最后是环保层面，“绿色低碳”成为硬性要求。在“双碳”目标约束下，住建部明确要求2025年城镇新建建筑绿色建材应用比例不低于70%，这一政策已全面传导至修缮领域。终端客户对低VOC、可回收材料的需求激增，溶剂型防水涂料将加速退出市场。卫晓峰表示，陕西普石早年前就布局绿色材料研发，相关产品已获得国家相关机构权威认证。

给从业者的2026年建议

卫晓峰认为，行业正处于转型关键期，机遇与挑战并存，业内同仁应从“技术储备、模式升级、人才培养”三个维度做好准备，主动拥抱变化。

第一，技术储备要聚焦“系统化”而非“单点突破”。未来的防水修缮不再是“卖材料”，而是提供“全周期解决方案”，因此相关企业不能只关注单一材料的研发，而要构建“检测-材料-施工-监测”的完整技术体系。

第二，商业模式要从“施工导向”转向“服务导向”。随着存量市场扩大，终端客户对“全周期服务”的需求日益强烈，单纯的施工承包模式已难以满足需求。企业需转型为“系统防水服务商”，构建“材料供应+现场勘查+方案设计+施工运维”的全链条服务能力，同时推广“建筑防水健康档案”制度。

第三，人才培养要瞄准“复合型”人才缺口。当前行业尤其缺乏既懂材料技术、又懂智能施工和项目管理的复合型人才。相关企业需加强内部培训与外部合作，与院校共建实训基地，培养具备“材料认知+施工技能+数据分析”的复合型人才，全面提升从业人员专业水平。

遵循卫晓峰预见的技术与市场方向，慧正资讯也梳理了防水修缮领域的近期动态，帮助从业者把脉现状、迎向2026。

1.智能检测技术产业化落地

科顺修缮集团与深圳明晨渗漏检测智能技术有限公司于2025年5月正式签署战略合作协议，整合双方技术与资源优势，共同打造“检测-诊断-修缮”一体化解决方案，让家庭渗漏检测从“经验判断”转向“数据支撑”，有效解决传统检测准确率低、返工率高的痛点。

2.长效复合产品成市场主流

北新防水修缮深耕材料研发与技术融合，长期聚焦绿色建筑材料的创新与落地，将多功能环保材料研发与场景化集成应用深度结合。其高耐候丙烯酸防水涂料和无机自修复负压防水材料两款产品，凭借在绿色低碳技术领域的创新与实践，获评“创新材料与技术集成筑新奖”，目前，北新防水修缮的创新技术与产品已广泛应用于高铁隧道、老旧小区改造、商业综合体等70余个重点项目建设，累计应用面积超过230万平方米，全生命周期成本降低50%。

3.全链条服务模式加速普及

东方雨虹将服务触角延伸至社区终端：2025年9月，雨虹服务北京首家社区店（百子湾店）开业，以“专业房屋管家”为定位，构建“勘察-方案-合同-施工-验收-质保”六步标准流程。业务涵盖防水维修、墙面刷新、防水交付等六大板块，同时开展“服务百姓 拒绝渗漏”公益行动，免费上门排查渗漏隐患，实现从“事后维修”到“事前预防”的升级。

4.复合型人才培育落地见效

为破解行业复合型人才缺口，三棵树联合中国建筑防水协会举办“三棵树杯”首届建筑防水修缮与渗漏治理技能大赛，成为2025中国防水展的核心亮点。大赛以“以赛促学、以赛促练”为宗旨，采用“理论+实操”的竞赛模式，模拟施工缝堵漏、管根堵漏、背水涂等真实渗漏场景，重点考验选手的综合技术应用能力，挖掘并培养了一批兼具理论功底与实操经验的防水修缮专业工匠，为行业高质量发展注入人才动力。

5.政策红利向技术型企业倾斜

随着“好材料适配好房子”“绿色建筑”等国家级政策的深入推进，北新防水、东方雨虹等龙头企业凭借核心技术优势，持续承接各类政策导向型项目。政策红利正持续向具备核心技术能力的企业倾斜，为产业的高质量发展注入了强劲动能。

从渗漏智能检测技术的精准落地，到全链条服务模式的广泛普及，2026年的防水修缮产业正沿着卫晓峰强调的技术系统化、产品复合化、服务全链条三大方向同步推进。这标志着该领域正从传统粗放式治理，全面转向以终端需求为核心、政策导向为支撑、技术创新为引擎的高质量发展新阶段，有望成为城市更新战略落地与绿色建筑产业升级的核心支撑力量。