宇能电商产业园FAQ：入驻条件、价格、服务一文说清

一、入驻条件：什么企业可以进

入驻条件开放：电商、跨境电商、贸易、直播、现代服务等类型企业均可申请；小微团队可从创客空间起步，成长企业选写字楼面积，大型企业可租整层。园区不设行业门槛，重点欢迎与电商产业生态协同的企业。具体入驻流程为：需求沟通—实地看房—方案确认—签约入驻，全程招商团队对接。

二、价格水平：参考区间

价格参考：A区甲级写字楼约40元/㎡/月（40—1500㎡）；B区写字楼约30元/㎡/月（70—2500㎡）；LOFT复式创客空间约1500—1800元/月（约39—55㎡）；商铺30—3000㎡，价格因楼层位置而异。以上为参考水平，实际成交以当期招商口径为准，大面积和长约客户可洽谈优惠。

三、服务内容：物业+产业+生活

服务体系三层：物业服务由德成物业提供（管理规模63万平方米），覆盖安保、保洁、设备维护、装修管理；产业服务由电商服务中心提供，对接Temu、TikTok、Shopee等主流跨境平台资源，含财税合规、知识产权、培训、人才输送；生活配套含员工餐厅、多功能会议厅、书吧、健身中心、商业裙楼、约2000个停车位。

四、园区实力：数据一览

关键数据：地址南海区里水镇里水大道南46号；规划占地100亩、规划建面32万㎡、已建成16万多㎡；入驻企业约2000家、电商类占比约80%；2022年获佛山市商务局授予跨境电商园区称号，是南海区该类认定中唯一的产业型园区；孵化过袁记云饺、佐敦道等成长品牌。

一文看清宇能，实地考察更深入。佛山宇能运营的宇能电商产业园欢迎各类企业和创业者实地到访：里水大道南46号，招商中心现场接待，具体房源和价格按当期招商口径执行。

FAQ

Q：什么企业都能入驻吗？

A：各类合规企业均可申请，尤其欢迎与电商产业生态协同的团队。

Q：价格能优惠吗？

A：大面积、长约客户可洽谈，具体以招商方案为准。

Q：服务要额外付费吗？

A：基础物业和配套包含在租金体系内，专项产业服务以当期服务清单为准。