建材股市大涨丨新政发布，防水市场将迎来怎样变革？

慧正资讯：：A股开盘后装修建材板块开盘迎来大涨，截至今日收盘，坚朗五金一家涨停，其他34家企业全部飘红，板块指数上涨3.06%，达到6727.36。其中亚士创能领衔10.03%。

防水股市

今日看点

上市防水企业市值快速修复

政策利好，防水企业迎来新机遇。一线城市接连宣布 " 认房不认贷 "，能释放当地积累的置换需要，对全国整体购房信心亦有提振作用。" 认房不认贷 " 利好改善型需求，这一政策在北京和上海改善型项目销售相对较好的背景下落地，政策释放的速度和力度超预期，也体现了国家稳地产的决心。

8月，东方雨虹披露2023年半年度报告。2023上半年完成营业收入168.52亿元，同比增长10.10%，与此同时飞鹿股份发布2023半年度报告。据公告显示2023年飞鹿股份产生营业收入3.40亿元，同比增加33.91%。此外，2023年上半年凯伦股份实现营收13.07亿元，较上年同期增长41.89%，同时北新建材2023年半年度完成营业收入114.02亿元，同比增加8.84%。

宏观政策的调整 直指激活房地产

7月24日，中央政治局召开会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

7月31日，国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。

8月30日，广州、深圳正式落实“认房不认贷”。

9月1日晚，北京、上海同时宣布“认房不认贷”，至此，北上广深四个一线城市全部落实执行“认房不认贷”政策和“超大特大”改造来袭房地产开始向好，诸多的利好让诸多股民对于建材行业产生了极大的期待。

城市旧改和城市更新为防水带来商机

政策引导市场，北上广深的政策调整和《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》的提出对于提升城市应急保障能力，并创造新的建设投资和消费增长点给予了可行性方案。

房地产持续绿色健康发展为防水高质量发展提供保证，为了促进健康地产与防水材料的发展，中国建筑科学研究院等单位编制了《健康建筑产品评价通则》。明确定义了“健康建筑产品”，即在满足产品实用功能的基础上，符合健康建筑要求，实现建筑健康性能提升的建筑材料、设施设备、家具等产品。《通则》从有害控制和健康促进两个层面促进防水材料高质量发展。

近年，房地产利好政策陆续出台，有效地推动了建筑防水材料向高技术、高质量、低能耗、低污染的绿色环保方向发展趋势。

防水工程是城市改造的一项重要的建筑工程，目前正在由高速成长期高质量发展期过渡。城中村改造“时代”已经到来。在传统需求市场不断萎靡的情况下，防水行业的利润增长点必然会发生重大转变，以 “旧楼改造”为核心的“城市更新”经济 将为行业带来新的机遇。

城中村改造的主要内容之一是提升住房条件。这可能包括修缮老旧的建筑，改善住房的舒适性和安全性，同时改善供水、供电和排水等基础设施。与此同时，防水企业还需要积极开拓市场，不断提高技术水平，满足市场需求，迎来更多机遇。

防水企业迎合政策快速跟进

亚士创能：“正品正标”模式创新

亚士进入防水行业，是亚士立足自身资源条件，基于整个建筑建材市场的未来发展趋势和竞争格局的战略决策。随着外部市场的变化和亚士自身的发展，如何进一步扩大业务规模、完善业务布局成为亚士防水业务经营层面的核心问题，进入家装防水领域是亚士的又一项重大战略举措。

此前，亚士董事长李金钟对防水业务进行了阶段性的规划：做好两个阶段的工作：第一阶段，老老实实地做好防水行业的“小学生”，做好“正品正标”，坚守行业质量底线，以民族企业的担当，引领行业健康发展；第二阶段，从产品创新到模式创新，青春新时代的亚士将凭借跨界创新能力，创造与建筑更匹配、同寿命的防水材料。

从目前亚士的动作来看，亚士正在逐步迈入第二阶段，工装+家装全方位出击。虽然眼下住宅市场有所萎缩，但政府公建、基建、城市更新、节能改造、乡村振兴市场潜力不断释放，行业优质企业都可以从中受益。

东方雨虹：诠释“创新产品力”

RSC-601、RSC-602“两兄弟”。其中601是为解决混凝土楼板裂缝导致的渗漏水问题而生，602是应对外墙墙面渗漏维修治理的功能型产品，一个主内一个主外，双剑合璧解决房屋渗漏问题。

而在人工湖、河道、景观水系、水产养殖等项目中，东方雨虹土工防渗系统便派上用场，采用膨润土防水毯+HDPE土工膜复合防渗系统，施工便捷高效，能够为大型水利项目提升防渗屏障。

随着低碳发展要求的提升，绿色建材大行其道，东方雨虹在光伏领域的布局在2023年上半年也有所拓展，光伏瓦、光伏胶膜以及金属屋面光伏系统的推出，使零碳建筑成为可能。

今年3月，东方雨虹瓦屋面公司推出高效能虹伏•光伏瓦BIPV屋面系统，环保建材重磅升级为光伏建材，据了解，一片虹伏瓦发电减排量的二氧化碳，约等于十棵树吸收的二氧化碳。

3月，东方雨虹全新臻系列产品上市，践行绿色发展，兑现环保承诺，围绕“环保、健康”推出14款产品，成为推动行业绿色健康发展的又一里程碑式动作。时隔三个月，东方雨虹臻系列再添“新成员”，四大品类五款新品，涉及防水产品、瓷砖背胶、美缝剂产品以及胶粘剂产品，为消费者打造健康安全的家居生活。

北新建材：跑出营销加速度

龙牌集团统一进行产品升级，制定营销策略，高效运营，提质不提价，全面回馈客户，更好的满足客户需求，让客户畅享绿色品质生活。龙牌集团东北、南方、西南、北方、淮海、华东&浙江、西北、华中、云贵各区域公司积极响应落实，通过横幅、海报、视频等多种形式进行宣传，开展多场产品升级推广会，组织“迎厂庆、创利润”多车产品连发活动（点击蓝字查看详细内容）。石膏板、轻钢龙骨、石膏板+等产品300余车连发，充分调动了各区域营销氛围，提高区域销量，促进厂商合作，获得经销商和客户的一致好评。

泰山石膏各区域公司相继举办了“高端石膏板 名字叫泰山 泰山一家亲”走进工厂活动，通过参观生产线等系列活动，让客户熟悉泰山石膏企业文化，了解石膏板的生产过程，了解印象泰山、十二生肖、GFP石膏基阻燃板等高端产品的性能。活动的举办扩大了泰山牌系列产品的品牌影响力，同时加强了与经销商的客情关系。

梦牌新材料石膏板、木板、粉料多款新产品发布及产品升级，为消费者带来更好的产品和服务体验。梦牌粉料“全家福”隆重上市（点击蓝字查看详细内容），产品配方精良，采用先进技术，针对不同的工装、家装应用场景，为客户提供全系统应用及多样化选择。梦牌板材外观和品质全面升级（点击蓝字查看详细内容），采用全新的包装、优质原材料、先进的生产工艺，为用户提供高品质的板材产品。

北新防水向“新”而行，正式开启品牌焕新升级新征程（点击蓝字查看详细内容），以科技创新持续创造品牌活力，打造具有国际影响力和竞争力的知名品牌，矢志为百姓打造“滴水不漏”的家。近期举办了时空穿梭之旅系列活动（点击蓝字查看详细内容），持续提升北新在防水行业的品牌知名度和影响力，增加新媒体平台用户的互动和参与度，加强防水员工和客户对北新品牌的认可度。

北新涂料品牌、生产同发力助推营销。对龙牌漆店铺终端形象系统进行升级，在色彩上，采用经典优雅的莫兰迪配色，既柔和高雅又凸显沉着稳重。在空间上，使用透景、借景的设计风格，使整体空间显得更为灵动，充满趣味性。再配以精致的龙牌漆商品陈列来增强用户的体验，为顾客呈现出赏心悦目的画面。根据区域、面积不同，在色彩、设计、结构、陈列等各个方面，模块化、一站式指引各地经销商对店铺进行升级，提升店铺设计美感与辨识度，使终端空间达到统一品牌形象输出，提升用户体验。与此同时，龙牌漆工厂以客户为中心，赶订单，忙生产，全产品多地发货，满产满销冲刺“下半场”。