2024年防水业务营收超50亿，北新或许验证了存量时代的一个“真理”

慧正资讯：近期，北新建材龙牌公司、泰山石膏、北新防水、北新涂料分别召开“开门红”动员会。北新建材党委书记、董事长、总经理管理出席会议并讲话。

针对北新防水，管理表示，2025年北新防水要做好从跟跑到并跑再到领跑的心态转变，充分认清2025年的目标任务，并做到以下两点：一是坚持。坚持经营策略，坚持质量上上、服务至上，包括产品质量、服务质量、合作质量、经营质量均向上发展；坚持“空杯+奋斗”的企业文化，持续保持空杯学习心态和奋斗的工作状态；坚持增长态势，保持开放合作共赢的心态。二是进取。从经营、团队、营销到生产等各方面都要进取、创新，增强产品自信、技术自信、品牌自信。向真正的国际一流企业迈进，使更多人认识北新、相信北新、选择北新。希望大家再接再厉，奋力实现一季度“开门红”。

这场会议其实也“一半是战鼓，一半是警钟”。面对房地产新开工面积持续下滑的现实，许多企业都在“既要刀刃向内保现金流，又要虎口夺食抢市场”。当野蛮生长的时代终结，精耕细作的能力将决定企业走向。2024年前三季度，北新建材实现营业收入203.64亿元，同比增长19.44%，全面提速，这也得益于2024年北新建材在与央国企客户的战略合作签约中，为央国企客户提供了集石膏板、防水、涂料于一体的综合解决方案，加速了一体两翼业务的发展，为防水等业务带来了可观的增量。

同时，随着2024年的业绩预告相继出炉，东方雨虹、凯伦等头部企业业绩遇冷，营利下降，连年亏损已成行业常态。并且在众多防水企业中，北新防水在2024年取得了逆势突破，实现了营业收入和归母净利润的增长，说明北新防水已经在地产的阴影中，找到了逆势增长的手段。

1月12日，在北新建材2025年工作会议上，管理回顾北新建材2024年的工作成绩，部署2025年重点工作时，指出2024年北新建材上下坚持干字当头，迎难而上、稳中求进，战略有为、协同共进，形成“一体稳固、两翼齐飞”格局。2024年北新建材实现核心经营指标持续向好的局面，资产负债率继续低于30%，九宫格数据持续靓丽。石膏板业务保持高份额，带来稳定现金流；防水业务逆势突破，全年实现营业收入、归母净利润双增长；涂料业务顺利整合嘉宝莉、大桥油漆，全面打开发展空间；“石膏板+”业务收入增长；国际化业务实现连续四年“两位数”增长。“一体”行业龙头地位持续巩固，“两翼”业务迈上50亿体量新台阶。

2024年，也是北新防水产能投资提速的一年，扩产、扩建等的公告接连发布。5月，北新建材全椒防水材料产业园项目在安徽滁州举行举行开工奠基仪式。9月，北新防水（广东）有限公司计划总投资1300万吨扩建改性沥青生产线、民建涂料项目；北新防水（咸阳）有限公司计划投资4330万元实施卷材、涂料技改技措及配套辅助设施升级改造项目；还计划投资1390万元建设防水建材生产线提质项目；2024年末，北新建材扩建改性沥青生产线、民建涂料项目环境影响评价文件作出批准决定，一系列的防水投资也为2024年的业绩提供了基础。

北新防水的“开门红”动员，也正如北新建材董事长管理对针对泰山石膏提到的要对冲房地产下行风险，进一步强化品牌势能，维护合作伙伴的信心。当房地产红利消退等压力叠加到企业身上，每一个决策，每一次部署都在重塑行业生存法则，这也关乎北新能否达成百亿目标。

此外，相较于同行在2021-2023年激进扩张，北新防水采取"并购整合+精准扩产"的策略，还有北新防水的逆周期表现，挖掘城市更新存量，不盲目铺产能，不利用价格战抢份额 ，当有些企业面临着营收同比下降的时候，北新防水业务同比增长18.67%；当一些企业思考要缩减调整产能的时候，北新防水新投产基地产能利用率却处在一个较高水平。从目前的情况来看，北新防水或将成为行业中为数不多的正增长企业。这场"开门红"动员会也是对冲地产下行风险的冲锋号，并且北新防水近年收入取得快速增长，且增速水平领先行业，已经走出了地产低迷和结构调整所带来的影响，这样来看，北新建材两年时间迈上百亿体量台阶的目标并不难实现，只需再加把劲。