常鑫修缮案例 | 成都福龄康护养老中心屋面防水修缮与地坪装饰工程，提升养老环境品质

慧正资讯，为持续提升养老服务设施安全水平与居住品质，切实保障老年群体的舒适生活，成都福龄康护养老中心近期启动了屋面防水修缮与地坪装饰工程。该项目由常鑫修缮承接实施，目前工程已进入收尾阶段，整体效果显著。

本次修缮工程针对原有屋面因年久老化导致的防水层失效、结构隐患等问题，常鑫修缮团队科学制定施工方案，采用 “拆除 - 修复 - 防护-更新” 四大修缮路径，重点针对防水层耐久性、排水系统优化、适老化改造三大核心问题。

项目首先对原有破损的木地板进行全面拆除，并严格按照建筑垃圾清运规范，组织建渣有序下楼、装车外运，确保施工过程安全、环保、高效，最大限度减少对院内老人日常生活的干扰。

在屋面防水系统升级中，项目应用了常鑫修缮核心技术产品——CXXS-109可外露高弹橡胶特种胶泥与AFL-917屋面防渗防护修复液，形成“刚柔并济、多层设防”的复合防水体系。

CXXS-109可外露高弹橡胶特种胶泥具备优异的弹性恢复能力与抗紫外线性能，是普通防水涂料的升级产品，有效应对热胀冷缩带来的应力破坏；AFL-917屋面防渗防护修复液则深入混凝土保护层，封闭微裂纹，提升整体抗渗性能。双材料协同作用，显著增强了屋面防水层的耐久性与可靠性，为建筑结构提供长效防护。

此外，为提升屋面使用安全与舒适度，项目同步实施了找坡兼保护层施工与塑胶地坪铺设。科学的找坡设计有效优化了屋面排水能力，防止积水；全新铺设的塑胶地坪不仅具备良好的防滑、耐磨性能，降低跌倒风险，提升了老人在屋面活动区域的安全性与舒适体验。

成都福龄康护养老中心屋面修缮项目的顺利推进，实现了建筑功能与人文关怀的有机融合。未来，常鑫修缮将继续秉持“匠心修缮天下建筑，守护人类美好安居”的理念，为更多工程提供高品质修缮服务，助力营造安全、安心的生活环境。