东方雨虹/北新防水/三棵树/科顺万亿修缮赛道打法各有不同

慧正资讯，随着城市发展进入存量时代，修缮业务已成为防水行业新的增长引擎。据行业数据显示，我国既有建筑面积已超700亿平方米，受不同年代施工标准、技术水平差异影响，近年平均每年约有20亿平方米建筑需进行修缮，直接奠定了修缮行业的“万亿级赛道”地位。但对防水企业而言，修缮业务不同于传统工程业务，若盲目跟风布局，易陷入“投入大、回报慢、服务乱”的困境。真正的破局关键，在于精准挖掘自身核心优势，并以此为基础搭建差异化拓展路径。近日，东方雨虹、北新防水、科顺、三棵树在建筑修缮领域的实践，为行业提供了清晰的参考方向。

东方雨虹：定义服务标准 搭建服务闭环

防水企业的核心竞争力之一，在于多年积累的材料研发与生产能力。将这一优势延伸至修缮业务，可直击行业材料劣质、效果无保障的痛点。

东方雨虹是修缮赛道的“先行者”，布局早、体系全，正向“中国工程维修第一品牌”目标迈进。其依托防水、涂料、砂浆等全品类材料生产优势，为修缮业务制定“材料超国标”标准，从源头确保维修效果。同时，为避免施工质量差的问题，东方雨虹同步推出“雨虹认证”体系，对施工人员进行材料使用、工艺操作的专项培训，确保每道工序都能发挥材料最优性能。在此基础上，搭建“线上预约、透明报价、标准化施工、质保追溯”的服务闭环，消费者可通过系统实时查看材料用量与施工进度，提升服务信任度。

东方雨虹从单一防水维修向全建筑修缮升级，依托多年积累的材料与工程优势，构建“雨虹修缮、雨虹到家、雨虹美墅”等五大生态矩阵，覆盖从公共建筑到家庭装修的全场景需求。为支撑生态落地，东方雨虹在全国32个省份、190余个城市布局超1000家服务网点，实现就近响应、快速服务；针对农村自建房这一蓝海市场，推出“雨虹美墅”业务，整合防水、涂料、保温等材料，提供“一站式建房修缮方案”，既拓展了新场景，又将全链条优势最大化。

北新防水：赋能合伙人 覆盖重点区域

防水修缮业务若仅靠企业自身搭建全国服务网络，成本高、效率低。此时，防水企业可依托自身的区域渠道、供应链等资源优势，通过资源整合和数字化赋能，搭建轻量化的服务网络，提升响应效率。

北新防水的“战略合伙人+区域运营中心”模式极具启发性。作为央企背景的防水企业，实现与合伙人业务互补与资源共享，北新防水为合伙人提供资源对接、项目拓展、业务发展等助力和支撑，合伙人则负责本地市场开拓与施工落地，快速构建起全国服务网络。这种模式既发挥了企业的资源整合优势，又借助本地化团队降低了服务成本。据不完全统计，自2024年成立修缮业务部，2025年初正式发力，北新防水连续7个月共分9个批次，签约修缮业务战略合伙人43家，快速覆盖多省市重点区域。

三棵树：规范双包施工 建材绿色发展

三棵树以家庭防水修缮为核心，精准捕捉家庭用户怕麻烦、怕套路等痛点，针对性推出“三棵树防水修缮”，覆盖普通屋面、斜瓦屋面、金属屋面、厨卫、窗口、外墙、地下室等全场景渗漏治理，提供“防水补漏双包施工”服务。从上门检测、方案定制，到材料供应、施工验收，全程打包服务，明确报价透明化、质保规范化，彻底打消业主对隐性消费、售后无门的顾虑。更值得关注的是，三棵树发布行业首部《建筑修缮绿色发展白皮书》，系统梳理家庭修缮领域的绿色材料标准、环保施工规范，为行业绿色化发展提供了方向。

科顺：科学检测 顺心验收

作为以防水为主业的企业，科顺早在2018年就精准把握修缮市场机遇，将修缮业务独立运营，成立科顺修缮品牌。依托多年防水工程经验，科顺修缮聚焦既有建筑质量问题综合治理，重点布局屋面防水修缮、外墙防水修缮、室内防水修缮、地下空间防水修缮、结构加固补强、建筑升级改造六大业务板块。随着市场需求变化，科顺在2023年进一步推动业务协同，将工装修缮的技术经验下沉至家装领域，在深圳成立子品牌“科顺美家”，提供防水修缮、瓷砖焕新、墙面刷新、空间局改等一站式家居焕新服务。

此外，科顺修缮还与深圳明晨渗漏检测智能技术有限公司签署合作协议，整合双方技术与资源优势，共同打造“检测、诊断、修缮”一体化解决方案。目前，科顺美家已针对老旧小区推出“科技检测+顺心验收”上门服务，聚焦三公里范围内的家庭需求，解决老房子渗漏、墙面破损等问题，为业主带来“一次搞定、终身安心”的确定性服务。

在万亿修缮市场中，防水企业无需盲目追逐大而全，而应聚焦专而精。唯有找准自身优势，将其转化为修缮业务的核心竞争力，才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。未来，随着修缮行业的规范化发展，那些能将优势做深、做透的企业，必将成为修缮赛道的最终赢家。