“跨界者”在逆生长，东方雨虹和科顺他们可以创造多少“身份”？

慧正资讯：上市防水企业营收、净利下降的更多原因还是由于防水行业的竞争激烈，“内卷”越来越严重。目前来看，上游涨价更加简单，而下游涨价则更加困难。

近年，多数防水企业随房地产市场下行进入调整期，期间原材料涨价、楼市疲软等带来的利润损失逐步在第三季财报中显现，如果市场环境始终无法改善，预计2024年全年财报中，上市防水企业的业绩或将普遍流露出悲观情绪。

相比之下，东方雨虹、科顺股份与凯伦股份的业绩则显得黯淡许多。东方雨虹尽管实现了216.98亿元的营收规模，但同比下降了14.43%，净利润缩水45.73%至约12.77亿元。科顺的营收也一定程度下滑，但净利润实现了51.22%的增长，达到约3233万元，这在一定程度上反映了在成本控制与业务上的调整。而凯伦的业绩表现则比较严峻，营收与净利润均出现显著下滑，净利润亏损约3991.21万元，同比下降300.80%。

反观一些作为“跨界者”净利润出现了较大幅度增长，2024年前三季度，三棵树实现营收91.46亿元，其中，防水卷材、防水涂料合计实现销售收入17.37亿元。根据主要经营数据显示，今年1至9月，三棵树防水卷材实现销售收入10.02亿元，同比增长13.02%，防水涂料销售收入7.35亿元。

2024年前三季度，亚士创能实现防水卷材销售收入20,315.54万元，同比增长28.08%；实现防水涂料销售收入4093.81万元，同比增长32.89%； 两者合计共24409.35万元，同比增长28.86%。

相对于营收，防水企业在净利润方面就开始两极分化。多家企业中，东方雨虹的赚钱能力最强，但北新建材却以31.45亿元的净利润超过了东方雨虹12.77亿元的净利润。

这一方面说明原材料波动，“跨界者”受影响程度可能比防水企业要小一些。另一方面，防水企业可能比涂料企业更容易赚到一些钱，但是竞争程度也更加激烈一些。

作为防水行业的直接下游产业，房地产市场的变化对防水企业影响也是极深的。曾几何时，房地产是防水企业的大金主，带来了源源不断的订单和可观的利润。然而，如今的房地产市场已从昔日的辉煌走向低迷，昔日的金主也变成了沉重的债主。

近年来，地产行业的频频爆雷让防水企业一言难尽。以“恒大”为代表的爆雷房企，不仅自身陷入困境，更是给上下游的合作伙伴带来了巨大的负担。那么，类似恒大这样的房企爆雷，究竟给防水企业造成了多大的伤害呢？

据了解，在建材行业有一定规模的企业，几乎都与“头部暴雷房企”有过业务往来。比如恒大作为曾经的房地产巨头，订单量大、利润丰厚，让众多建材企业趋之若鹜。然而，随着恒大的资金链断裂，企业就要面临着订单锐减的困境，更面临着应收账款无法收回的风险。

但是，恒大的爆雷并非个例。近年，多家地产公司也相继出现了类似的情况。这使得原本就处于困境中的防水企业雪上加霜。在房地产市场增速放缓的背景下，很多公司开始大力开展工程业务，希望以此来弥补房地产市场的萎缩。然而，谁也没有预料到这次的地产的下行会使很多公司都陷入了困境。

当前防水行业进入下行通道，出路到底在哪里？乘着房地产和基础设施建设的东风，防水行业突飞猛进了二十多年，一旦房地产和基础设施建设需求放缓，对于惯性依赖和模式依赖的企业和个人而言，一味活在过去，只能走向慢性死亡。

防水企业不能一味活在过去的辉煌中，而应积极寻找出路。当前，防水行业已经进入下行通道，这是行业发展的一个必然进程，企业必须要调整战略，适应新的市场环。可以通过深挖新的市场赛道。例如，新房建、新修缮、新工建、家装零售、新农建、新公建等领域都是值得关注的重点。而且这些领域都符合国家以民生为主的新赛道模式。

对于防水行业来说地产行业并不是唯一出路，毕竟带来客观的利润的时代已经过去了，现在还是应该更加注重深挖新的市场赛道，寻找新的出路。