集体涨价，东方雨虹和立邦的想法为何“出奇一致”？

慧正资讯：近日，行业内接连传出涨价消息。据悉，江西东方雨虹和广州立邦工程材料分别发布了产品调价通知，宣布将对部分产品价格进行上调。

此外，立邦中国旗下全资子公司立邦工程材料（广州）有限公司则在2月11日发布立邦工程2025年产品调价函，表示受原材料价格波动频繁，运输成本持续攀升，以及环保要求的日益严格等因素影响，为了能持续保证高品质的产品交付服务，经过审慎评估决定：自2025年3月15日起，我们将对TUB全线产品价格进行1-5%的上调，并将逐步取消产品自提，这也是在强制客户使用企业物流体系，提升终端价格控制力。

此次调价是行业生态修复的必然选择，据了解，2024年规模以上建材企业净利润下跌超过50%，低于制造业平均水平。价格调整实质是通过市场化手段实现落后产能出清。这场调价潮揭示的不仅是生存策略的调整，更是行业从“规模扩张”向“价值创造”的转型。那些能打通技术溢价到服务增值的企业，也能有很大概率掌握行业未来的话语权。

并且涨价是行业价值回归的必经之路，根据买化塑研究院分析指出，近三年春节前后各品类原材料价格走势，可以发现2025年原材料价格同比增减不一。其中，防水材料成本沥青价格走出向上趋势，行业竞争加剧。结合国家统计局数据，建筑防水材料2024年总产量为25.38亿平方米，同比下降16.8%，但头部企业通过提价实现营收结构优化，东方雨虹零售业务占比升至35.74%，证明优质产能仍具市场号召力。但是短期涨价可能加剧需求萎缩，2024年，房屋新开工面积为73893万平方米，下降了 23.0%。其中住宅新开工面积53660万平方米，降幅也是23.0%。同年，房地产开发企业房屋施工面积 733247 万平方米，比上年下降12.7%。其中住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%，全方位的负增长，若价格传导不畅，或导致客户转向低价替代品，反而加速行业恶性循环。

在房地产长周期下行与成本高压的夹击下，企业被迫在“慢性失血”与“断腕求生”间抉择。通过技术创新打开溢价空间、通过服务升级构建生态壁垒的企业，或将穿越周期迷雾，成为新一轮行业整合的赢家。而这场调价潮，正是检验企业战略成色的试金石。毕竟地产的压力盘旋在各大企业心里很多年了，眼下已走到了一个新开始。回顾2024年整个市场经历了原材料价格的上涨、房企的“爆雷”的蔓延......这一言难尽的市场环境几乎让所有防企都苦不堪言，给防水企业的生产、经营、生存带来了巨大压力，也不得已对部分产品进行提价。

当东方雨虹将1-5%的调价与《合伙人协议》同时发布，当立邦工程用取消自提迫使服务价值货币化，这些举措就远不止这么调价这么简单了，在房地产新开工面积下降、环保改造成本吞噬企业利润、原材料价格波动的环境下，涨价已成为头部企业维系技术投入、保障服务升级的"续命血包"。